2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+18.1%
松戸市
58.2万円/㎡
前年比+41.7%
パレステージ松戸北小金
千葉県松戸市根木内
常磐線 / 北小金駅 徒歩11分
2013年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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2階 / 70.08㎡の場合
相場
3,092万円
44.1万円/㎡
2,099
2,761
3,422
4,084
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,761万円〜3,422万円
39.4万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月11日
パレステージ松戸北小金
2,590万円（37.0万円/㎡）/ 2階 / 70.08㎡ / 3LDK以上
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,590万円 | 37.0万円 | 2階 | 70.08㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/11 | 2,780万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,780万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.1㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/16 | 2,780万円 | 39.7万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 2,630万円 | 37.5万円 | 1階 | 70.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 2,480万円 | 35.4万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,780万円 | 39.7万円 | 1階 | 70.02㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 2,580万円 | 36.8万円 | 2階 | 70.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 2,600万円 | 37.1万円 | 3階 | 70.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,860万円 | 40.8万円 | 4階 | 70.11㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/29 | 2,580万円 | 36.8万円 | 3階 | 70.11㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.09万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | パレステージ松戸北小金 松戸市根木内 | 北小金駅11分 | 2,590万円 | 37.0万円 | 70.08㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 2,650万円 | 41.4万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/07 | パレステージ松戸北小金 松戸市根木内 | 北小金駅11分 | 2,870万円 | 40.9万円 | 70.11㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/05 | ノルディック北松戸 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅4分 | 2,680万円 | 38.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレステージ松戸上本郷 松戸市南花島一丁目 | 上本郷駅6分 | 2,990万円 | 45.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/07 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/04 | アドグランデ松戸 松戸市中矢切 | 矢切駅10分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 73.03㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.1%上昇、松戸市では41.7%上昇しています。
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